ハワイ 介護付き老人ホームの運営 新規事業

■新規事業　介護付き老人ホームの運営　ハワイ　ホノルル

場所：ホノルル寺院内敷地

事業内容：介護付き老人ホームの新規立ち上げ

収入見込み：年間約530万ドル

支出見込み：年間約280万ドル

利益見込み：年間約250万ドル

投資金額：1680万ドル

ハワイ ホノルル ロミロミマッサージサロン 売却希望

■ロミロミマッサージサロン　ホノルル

事業譲渡

スタッフ人数：6人

スタッフ譲渡の有無：有り

開業時期：2015年

施工費用：1500万円

席数：5

賃貸費用：1880ドル

敷金・保証金：6ヶ月分

客層：20-60代

売上：年間 1000万円ほど

利益：年間400万円ほど　オーナーの報酬含む

オーナーチェンジによる売上と利益の減少度合い：少し

希望売価：950万円←1500万円

ストロングポイント:オアフ島においてこの立地での物件は皆無。

売却理由：他の国へ行くため。

マッサージサロン ハワイ ホノルル 売却希望

■マッサージサロン　ハワイ　ホノルル

事業譲渡

スタッフ人数：４名

スタッフ譲渡の有無：有

スタッフの資格の有無：有

店舗面積：3900qft

席数：1Bed room

賃貸費用：月1650ドル（光熱費、駐車場込み）

客層：日本人観光客（３０代〜50代）、ハワイ在住者

年間売上：年間平均12万５千ドル

年間実質営業利益：年間平均約7万５千ドル

希望売価：99000㌦

ストロングポイント：家賃が非常に安く、駐車場もあるため浮き沈みの激しい観光客だけでなく、ローカルのお客様を獲得出来ている。すぐにお店が変わるハワイでは、10年以上続く老舗なのでネームバリューがあり、リピーターの顧客がついている。

ハワイ ジュエリーショップ 売却希望

■ジュエリーショップ　ハワイ　ホノルル

事業譲渡：新オーナーが会社設立する場合は売り手が費用負担。

スタッフ人数：3名

スタッフ譲渡の有無：1名譲渡可能　他2名も1年ほど継続勤務可能。

賃貸費用：約2千ドル

年間売上：約25万ドル

年間実質営業利益：約12万ドル

希望売価： 50万ドル

売却理由：ハワイを離れる為。

利点：多くの芸能人も訪れる人気店です。

ハワイ ホノルル マツエク・エステサロン 売却希望

■アイラッシュサロン・エステサロン　ハワイ　ホノルル

会社譲渡

スタッフ人数：4人

スタッフ譲渡の有無：有り

スタッフの資格の有無：全員有り

施工費用：$90,000(設備機器込み)

賃貸費用：１６００ドル

敷金・保証金：無し

年間売上：年160,000ドル

年間実質営業利益：年57,000ドル

希望売価：22万ドル

売却理由：日本帰国のため

ストロングポイント：エステ、まつ毛エクステのライセンスを取得済み。
スタッフには皆リピーターのお客がついているので、オーナーが変わっても売り上げは落ちる心配はなし。
年間述べ約2,400人集客、顧客カルテは約2,200人分全て譲渡。
スタッフ向けにオペレーションマニュアルも作成済全て譲渡。
必要であれば最長6カ月はオーナー補助可能。

ハワイ オアフ島 ガイドツアー事業 売却希望

■ガイドツアー事業　オアフ島

会社譲渡か事業のみの譲渡か：事業のみ譲渡

スタッフ人数：3名

スタッフ譲渡の有無：なし（最長１年間はオーナー本人が従事可能・スタッフ採用支援）

店舗面積：約80㎡　（レンタル倉庫）

賃貸費用：約950ドル（Monthly）

客層：とても良い　日本人のカップル・ファミリー・企業団体　など旅行者

年間売上または月間平均売上：2015年　年間売り上げ　　50000㌦
2019年　年間売り上げ　　340000㌦（見込み）

月平均利益　約7000㌦（2018年度実績）

オーナーチェンジによる売上と利益の減少度合い：無し

希望売価：５７万ドル

売却理由：家庭の事情と会社の事業が伸び盛りの今が売却時期であると判断しました。

利点：他社との差別化を図っており、今後の拡大路線次第では更なる利益確保が可能です。

ハワイ ホノルル コンドミニアムレント事業 売却希望

■コンドミニアムレント事業　　ホノルル

事業の概要：コンドミニアムを所有して、それを貸し出すというもの。

レント料：現在3850ドル/月 *３年前3600ドル/月

経費：コンドミニアムの管理費月1700ドル、年に２回固定資産税必要、火災保険加入必要。

純利益：年間約21000ドル

売価：90万ドル

メリット：スタッフなしで運営可能。30階より上階。

ハワイ 商業施設不動産 売却希望

■商業施設不動産　ハワイ　ミリラニ　（現地提携者提供案件）

住所：Mililani, Hawaii

2階建てオフィス、テナント未定、投資用または自社用

使用例：商業施設、各種事務所、工場、検査場、老人ホーム等

土地面積：3.5エーカー、駐車場あり

希望売価：1400万ル→1200万ドル

ハワイ ホノルル バーガーカフェ 売却希望

■バーガーカフェレストラン　ハワイ　ホノルル

事業の概要：ハンバーガーカフェスタイルレストラン

会社譲渡か事業のみの譲渡か：どちらでも可能

スタッフ人数：オーナー2名＆パートタイム2名

スタッフ譲渡の有無：パートタイム2名譲渡予定

現在の年間売上： 約$250,000

年間実質営業利益：約$50,000　オーナー報酬含む

希望売価：$175,000

家賃：約$3,000

ディポジット：約$9,500

売却理由：オーナーがハワイを離れる為。

ストロングポイント：顧客より高評価。キッチンは広くきれいでとても使いやすい。

カフェ ハワイ ホノルル 売却希望

■カフェ　ホノルル

事業譲渡

スタッフ：4名

スタッフ譲渡の有無：スタッフ次第

初期設備費：$ 120,000

店舗面積：1149平方フィート

座席数：30席

賃貸料：月額4,300ドル

保証金：5,000ドル

年間売上高：年間36万ドル

年間実質営業利益：10万ドル　＊オーナー報酬含む

希望売価：$200,000（応相談）

売却理由：本土への移動

利点：繁華街で交通量が多い好立地です。